Πώληση Μονοκατοικία, Crnomelj, Posavje, Σλοβενία, Dragosi 8, Adlesici

Πώληση - Cod. 43886

• Τύπος: Μονοκατοικία
• Περιοχή: 390 m²
• Αριθμός δωματίων: 16
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 02/11/2024

Μια όμορφη εξοχική κατοικία/βίλα σε μια μοναδική τοποθεσία ακριβώς δίπλα στον ποταμό Κόλπα.
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αγοράσετε ένα ποιοτικό και καλά διατηρημένο σπίτι. Κατασκευάστηκε το 2015 και το καθαρό του εμβαδόν είναι 390μ. Από αυτό, ο χώρος διαβίωσης είναι 130 m², το υπόγειο 120 m², η σοφίτα 128 m².
Το ακίνητο αποτελείται από τρία οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 4275 m2. Το οικόπεδο έχει περίπου. 50 μέτρα από τη δική του όχθη του ποταμού Κόλπα με δύο εξόδους προς το νερό.
Ο κύριος όροφος: μια βεράντα, ένα ευρύχωρο χολ, ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και ένα ξεχωριστό μπάνιο με τουαλέτα, ένα μεγάλο σαλόνι, μια κουζίνα και μια τραπεζαρία, ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα, αποθήκες και ντουλάπες.
Από το σαλόνι και την κουζίνα υπάρχει φανταστική θέα στο ποτάμι, το δάσος και τα χωράφια.
Στο υπόγειο υπάρχει ένα μεγάλο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, ένας χώρος για αναψυχή ή επιπλέον χώρος για τους επισκέπτες, ένα βοηθητικό δωμάτιο με πλυσταριό, ένα εργαστήριο, ένα μεγάλο μπάνιο με τουαλέτα και δωμάτιο για μια μελλοντική σάουνα, ένα λεβητοστάσιο, και δύο αποθήκες.
Το πατάρι του σπιτιού με υπέροχη θέα είναι ημιτελές και περιμένει τις ιδέες σας. Εδώ μπορείτε να κανονίσετε ένα ξεχωριστό μεγάλο διαμέρισμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μια αυξανόμενη οικογένεια ή ως μίνι ξενοδοχείο.
Υπάρχει επίσης αρκετός χώρος στο οικόπεδο για στάθμευση πολλών οχημάτων.
Το ακίνητο είναι πολύ κατάλληλο για διαμονή και ενοικίαση, ειδικά για τουρισμό νερού και κολύμβησης, ψάρεμα, ποδηλασία ή για μια ήσυχη και άνετη οικογενειακή διαμονή πολλών γενεών ακριβώς δίπλα στην όχθη του πιο καθαρού ποταμού στη Σλοβενία.
Όλες οι απαραίτητες υποδομές βρίσκονται στις πόλεις Črnomelj ή Metlika που απέχουν μόλις 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Σε απόσταση πέντε λεπτών οδικώς στο Adlešici υπάρχει ταχυδρομείο, εκκλησία, κατάστημα και καφέ.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον κοντά στο ποτάμι. Όλο το σπίτι είναι κατασκευασμένο από τα καλύτερα υλικά, και έχει 10 cm θερμομόνωση της πρόσοψης. Όλα τα παράθυρα και οι γυάλινες πόρτες έχουν τριπλά τζάμια.
Η θέρμανση παρέχεται από αντλία θερμότητας υψηλής θερμοκρασίας, η οποία τροφοδοτεί με νερό τα καλοριφέρ που βρίσκονται σε όλα τα δωμάτια και το γκαράζ. Υπάρχει επίσης ο σύγχρονος υψηλής απόδοσης εφεδρικός λέβητας ξύλου και μια δεξαμενή νερού 1000 λίτρων. Ο κύριος όροφος διαθέτει ανεξάρτητο, ισχυρό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης.
Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με την κεντρική παροχή νερού, ενώ διαθέτει και δική του δεξαμενή εφεδρικού νερού με όγκο περίπου. 20 κυβικά μέτρα, που μπορεί να γεμίσει με βρόχινο νερό ή νερό ποταμού για τεχνικές ή κηπουρικές ανάγκες.
Διαδίκτυο οπτικών ινών, εγκατεστημένη ασύρματη εξωτερική κάμερα παρακολούθησης.
Πωλείται με όλα τα έπιπλα, εξοπλισμό και εργαλεία.
Όλα είναι καινούργια, όχι περισσότερο από ένα χρόνο. Πωλείται λόγω μετακόμισης.
Τιμή: 425.000, λογικές προσφορές ευπρόσδεκτες.